Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern

ROHBAU

Im Rahmen dieses Projekts wurde der komplette Rohbau von Grund auf realisiert – technisch anspruchsvoll, logistisch durchgetaktet und in klar definierten Bauabschnitten umgesetzt.

Den Auftakt bildeten umfangreiche Erdarbeiten mit 2.500 m³ Bodenaustausch sowie 450 m³ Fundamentaushub. Parallel dazu wurden 450 m Entwässerungsleitungen und 440 m Drainageleitungen verlegt – die Grundlage für eine dauerhaft funktionierende Infrastruktur im Untergrund.

Für die Gründung und Bodenplatten wurden 460 m³ Beton eingebracht und mit 120 Tonnen Betonstahl bewehrt. Das Ergebnis: eine massive, tragfähige Basis für das gesamte Bauwerk.

Im aufgehenden Bereich entstanden 3.300 m² Kalksandsteinwände, ergänzt durch 2.350 m² Filigrandecken inklusive Aufbeton. Die Kombination aus industrieller Vorfertigung und präziser Ortbetonergänzung sorgte für Effizienz bei gleichzeitig hoher Ausführungsqualität.

Zusätzlich wurden drei Aufzugsschächte in Ortbeton hergestellt – konstruktiv exakt eingebunden und auf maximale Maßhaltigkeit ausgelegt.

AUSSENANLAGEN

Auch die Außenanlagen wurden vollständig neu hergestellt und strukturiert umgesetzt.

Hierzu gehörten 280 m³ Erdbewegungen zur Profilierung der Flächen sowie die Verlegung von ca. 410 m Bordsteinen zur klaren Einfassung von Verkehrs- und Grünbereichen.

Im Anschluss wurden 625 m² Betonpflaster verlegt – belastbar, langlebig und optisch sauber ausgeführt. Den Abschluss bildeten 2.950 m² Mutterbodeneinbau, die als Grundlage für die spätere Begrünung und landschaftliche Gestaltung dienen.

Ein Projekt mit klarer Struktur: solide Gründung, massive Tragkonstruktion und sauber ausgeführte Außenanlagen. Technisch präzise, wirtschaftlich umgesetzt und baulich nachhaltig durchdacht.

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Im Rahmen dieses Bauvorhabens erfolgte die schlüsselfertige Errichtung von zwei eingeschossigen Gebäuden im Bungalow-Stil mit einer Gesamtgrundfläche von jeweils rund 850 m². Die Ausführung umfasste sämtliche Leistungen von der baulichen Umsetzung bis zur vollständigen Übergabe der nutzungsfertigen Gebäude.

Zu Beginn wurden die erforderlichen Erd- und Gründungsarbeiten einschließlich Baugrubenerstellung, Fundament- und Bodenplattenarbeiten ausgeführt. Darauf aufbauend erfolgte die Errichtung der tragenden Rohbaukonstruktion, einschließlich Außen- und Innenwänden, Decken- sowie der Dachkonstruktion. Die Gebäude wurden energetisch nach aktuellen Standards ausgeführt, inklusive Wärmedämmung, Abdichtung und witterungsbeständiger Gebäudehülle.

Im weiteren Bauablauf wurden sämtliche Ausbaugewerke koordiniert und umgesetzt. Dazu zählten unter anderem Fenster- und Türelemente, der Innenputz, Trockenbauarbeiten, Estrich, Bodenbeläge sowie Malerarbeiten. Parallel dazu wurden die technischen Gewerke realisiert, einschließlich Elektroinstallation, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungstechnik, angepasst an die Nutzung der Gebäude und mit Fokus auf Energieeffizienz und Betriebssicherheit.

Nach Abschluss der Innenausbauarbeiten erfolgte die Endmontage, Funktionsprüfung aller technischen Anlagen sowie die finale Qualitätskontrolle bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Ergänzend zum Hochbau wurden umfangreiche Außenanlagen hergestellt. Diese umfassten befestigte Wege- und Verkehrsflächen, Grünflächen sowie die Anlage verschiedener Sport- und Spielstätten. Dazu gehörten unter anderem funktionale Spielflächen, Aufenthaltsbereiche sowie sicherheitsrelevante Einbauten wie Einfriedungen und Fallschutzflächen. Die Außenanlagen wurden so gestaltet, dass sie sich funktional und gestalterisch in das Gesamtkonzept der Gebäude integrieren.

Das Projekt stellte hohe Anforderungen an Koordination, Terminplanung und Schnittstellenmanagement und wurde vollständig schlüsselfertig umgesetzt.

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